1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+15.4%
足立区
54.2万円/㎡
前年比-0.1%
ライオンズマンション綾瀬・谷中公園
東京都足立区東和五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩8分
1993年築 / 14階建 / 86戸 / RC造
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5階 / 44.2㎡の場合
相場
2,371万円
53.6万円/㎡
1,455
2,066
2,676
3,287
AI査定結果
推定相場価格
2,371万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,066万円〜2,676万円
46.7万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月30日
ライオンズマンション綾瀬・谷中公園
2,000万円（45.2万円/㎡）/ 5階 / 44.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,000万円 | 45.2万円 | 5階 | 44.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,980万円 | 52.8万円 | 3階 | 56.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,180万円 | 42.6万円 | 5階 | 51.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,580万円 | 49.9万円 | 9階 | 51.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,580万円 | 49.9万円 | 9階 | 51.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 2,400万円 | 42.6万円 | 2階 | 56.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,550万円 | 45.2万円 | 2階 | 56.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 58.3万円 | 10階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は46.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ライオンズマンション綾瀬・谷中公園 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 2,000万円 | 45.2万円 | 44.2㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/20 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,280万円 | 45.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/02 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,000万円 | 54.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.59㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/18 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション西新井大師 足立区西新井四丁目 | 大師前駅15分 | 2,490万円 | 48.7万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライオンズガーデン竹の塚 足立区西新井三丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,900万円 | 52.7万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス西新井大師 足立区西新井五丁目 | 大師前駅11分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/07 | NICアーバンハイム王子宮城 足立区宮城一丁目 | 王子駅24分 | 2,500万円 | 47.3万円 | 52.82㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | 竹の塚パーク・ホームズ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 1,980万円 | 37.4万円 | 52.89㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/28 | リーベパトリー竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅16分 | 2,480万円 | 49.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/25 | グリーンキャピタル竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,230万円 | 40.8万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/20 | セザール第二竹ノ塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 1,790万円 | 35.7万円 | 50.11㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/15 | グレンモア西新井 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅5分 | 2,180万円 | 46.7万円 | 46.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズガーデン西新井第2 足立区島根四丁目 | 西新井駅14分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.18㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/20 | 東建ニューハイツ西新井 足立区島根四丁目 | 西新井駅9分 | 2,180万円 | 43.0万円 | 50.69㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/15 | 日興パレス西新井 足立区梅島二丁目 | 梅島駅7分 | 2,280万円 | 49.5万円 | 46.06㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション北千住第6 足立区小台一丁目 | 足立小台駅8分 | 2,480万円 | 49.2万円 | 50.4㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/20 | グローリア初穂綾瀬 足立区東保木間一丁目 | 北綾瀬駅10分 | 2,799万円 | 54.0万円 | 51.84㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/25 | バームハイツ五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅8分 | 2,580万円 | 51.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 72戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、足立区では0.1%下落しています。