ライオンズマンション綾瀬・谷中公園

  • 東京都足立区東和五丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 14階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

32.6
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
4,180万円
81.7万円/㎡
相場
3,612万円
70.6万円/㎡
2,632
3,286
3,939
4,592
AI査定結果
推定相場価格
3,612万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,286万円〜3,939万円
64.2万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション綾瀬・谷中公園
4,180万円（81.7万円/㎡）/ 5階 / 51.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は58.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/154,180万円81.7万円5階 51.15㎡ 2LDK南
2025/12/14990万円44.8万円5階 22.11㎡ 1K西
2025/11/291,050万円47.5万円5階 22.11㎡ 1K西
2025/11/094,180万円81.7万円5階 51.15㎡ 1LDK+S南
2025/11/084,180万円81.8万円5階 51.1㎡ 1SLDK南
2025/10/262,680万円60.6万円4階 44.22㎡ 1LDK北東
2025/10/253,980万円70.6万円3階 56.4㎡ 2LDK南東
2025/10/172,780万円62.9万円4階 44.22㎡ 1LDK北東
2025/09/171,080万円57.6万円2階 18.76㎡ 1K西
2025/08/292,980万円67.4万円4階 44.22㎡ 1LDK北東
2025/08/253,499万円68.4万円5階 51.15㎡ 2LDK南
2025/08/012,580万円49.9万円9階 51.7㎡ 2DK南
2025/05/222,000万円45.2万円5階 44.2㎡ 3LDK南
2025/05/012,780万円49.3万円3階 56.4㎡ 3DK南東
2025/04/122,980万円52.8万円3階 56.4㎡ 3DK南東
2025/02/262,180万円42.6万円5階 51.15㎡ 1SLDK南
2024/07/282,580万円49.9万円9階 51.7㎡ 1LDK南
2023/12/252,400万円42.6万円2階 56.4㎡ 3DK南
2023/08/242,550万円45.2万円2階 56.4㎡ 3DK南東
2023/07/082,980万円58.3万円10階 51.15㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は70.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
ライオンズマンション綾瀬・谷中公園
足立区東和五丁目
北綾瀬駅8分 4,180万円81.7万円51.15㎡2LDK5階 / 14階建 南1993年86戸RC
2025/09/20ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,880万円72.2万円53.77㎡2LDK6階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/03/21セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,980万円62.7万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2025/12/07王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 5,180万円83.7万円61.89㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/11/04エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,780万円61.9万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2024/05/23ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅5分 3,980万円63.5万円62.72㎡2SLDK5階 / 9階建 南東1994年47戸RC
2024/01/29ライオンズプラザ西新井大師
足立区西新井二丁目
大師前駅12分 3,680万円62.6万円58.82㎡3LDK7階 / 11階建 西1997年66戸SRC
2025/12/03アクシルコート竹の塚
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅4分 3,790万円69.8万円54.27㎡2LDK3階 / 13階建 南1995年65戸SRC
2024/04/08シーズ西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅3分 3,690万円64.8万円56.96㎡2LDK7階 / 11階建 東1992年39戸SRC
2023/09/24SEEDS西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅2分 3,480万円62.6万円55.6㎡2LDK4階 / 11階建 南1992年39戸SRC
2023/08/24ベルモント梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅6分 3,880万円61.4万円63.16㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年56戸RC
2025/08/20アドリーム梅島
足立区島根一丁目
梅島駅12分 3,800万円62.5万円60.77㎡2LDK5階 / 7階建 南西1995年44戸RC
2025/11/16ビューネ梅島駅前
足立区梅島三丁目
梅島駅2分 3,500万円61.5万円56.88㎡2LDK3階 / 9階建 南1996年98戸RC
2025/11/16ライオンズプラザ梅島
足立区中央本町五丁目
梅島駅14分 4,580万円73.3万円62.49㎡2SLDK5階 / 12階建 南1995年99戸SRC
2025/12/07ライオンズシティ梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 4,880万円79.2万円61.62㎡3LDK8階 / 12階建 南東1996年55戸SRC
2024/06/29ライオンズマンション梅島中央公園
足立区中央本町四丁目
梅島駅13分 3,399万円78.3万円43.42㎡3LDK4階 / 8階建 南東1995年79戸RC
2025/02/08レクセル五反野
足立区足立四丁目
五反野駅6分 3,480万円66.4万円52.38㎡2LDK8階 / 8階建 西1994年56戸RC
2025/06/16ライオンズマンション北千住第7
足立区千住大川町
北千住駅12分 3,850万円77.0万円49.99㎡1R1階 / 15階建 -1994年101戸SRC
2024/06/20ライオンズシティ北千住
足立区千住寿町
北千住駅11分 4,080万円64.3万円63.46㎡3DK3階 / 13階建 東1997年36戸SRC
2025/10/29セザール北千住
足立区千住四丁目
北千住駅9分 4,980万円88.1万円56.52㎡2LDK12階 / 12階建 南1992年46戸SRC
2024/01/29ライオンズマンション北千住
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,280万円64.6万円50.8㎡2LDK8階 / 12階建 東1990年38戸SRC
2025/12/12クレストコート北綾瀬II
足立区加平三丁目
北綾瀬駅7分 4,680万円78.0万円60㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1994年49戸RC
2024/01/19ライオンズプラザ北千住
足立区千住三丁目
北千住駅5分 6,198万円98.5万円62.9㎡2LDK+S4階 / 13階建 南1996年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、足立区では21%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は足立区の平均と比較して28.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
足立区
63.5万円/㎡
前年比+21.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション綾瀬・谷中公園
所在地東京都足立区東和五丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩8分
築年月1993年
階数14階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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